רישום בטאבו – כל מה שצריך לדעת לפני ואחרי רכישת דירה
הרגע שבו הדירה באמת שלכם רבים חושבים שברגע שהם חתמו על חוזה ושילמו את מלוא הסכום, הדירה כבר שלהם. אבל האמת המשפטית שונה לגמרי: דירה נחשבת שלכם רק לאחר שהרישום בטאבו הושלם. עו״ד יצחק שאובי מסביר: “בלי רישום בטאבו, אין בעלות אמיתית. זה כמו לקנות רכב בלי רישיון רכב – אתם מחזיקים, אבל לא הבעלים […]
בדק בית וליקויי בנייה – מה עושים כשמגלים פגמים בדירה חדשה
החלום לדירה חדשה שהופך לסיוט רבים חולמים על היום שבו יקבלו סוף סוף את המפתח לדירה החדשה. אבל לא מעט רוכשים מגלים, זמן קצר לאחר האכלוס, שחלום חייהם מתמלא בסדקים, רטיבויות, דלתות עקומות, ריצוף מתנדנד או ריחות עובש. עו״ד יצחק שאובי מסביר: “ליקויי בנייה הם לא רק עניין אסתטי – הם פגיעה בזכות היסוד של […]
חוזה רכישת דירה – טעויות נפוצות שיכולות לעלות לכם ביוקר
העסקה הגדולה בחיים שלכם עבור רוב האנשים בישראל, רכישת דירה היא העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שיבצעו בחייהם. מדובר בהחלטה שמערבת מאות אלפי שקלים – ולעיתים מיליונים – לצד רגשות, חלומות ולחץ לא קטן. עו״ד יצחק שאובי מסביר: “אנשים נוטים לחשוב שחוזה רכישת דירה הוא רק פורמליות אחרי שסיכמו מחיר. בפועל – החוזה הוא זה שקובע […]